Nachmieter gesucht für helle Altbau-Wohnung zum 01.09.2016. Die Wohnung ist eine DG-Wohnung (2ter Stock) in WI-Südost.

Die Wohnung hat 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Tageslichtbad, 1 Waschküche, sowie Abstellkammer. In Summe hat die Wohnung ca. 103 m2. Von den vier Zimmern haben nur 2 Schrägen, zwei Zimmer (3 und 4 lt. Grundriss) haben keine Schrägen. Küche nur geringe Schrägen, Schränke können hängen.

Das Badezimmer wurde in 2011 saniert. Ausstattung: WC, Waschbecken, Badewanne m. Dusche sowie Handtuchwärmer, Fliesen.

Von der Wohnung hat man einen herrlichen Blick über die Dächer von WI. Man kann sogar bis zur Russischen Kapelle sehen. Trotz der zentralen Lage wohnt man „im Grünen“ durch den zahlreichen alten Baumbestand.

Ein Parkplatz im Hof kann angemietet werden. Man findet jedoch mit Anwohnerparkausweis abends auch immer problemlos einen Platz.

Im Hof befindet sich ein Verschlag für Fahrräder.

Die Hausverwaltung wünscht eine Mindestmietdauer von 24 Monaten.

Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Südost, ca. 1 km vom HBF entfernt. In der Nähe sind mehrere Supermärkte, Bäckereien, ein Einkaufszentrum sowie ein Krankenhaus. Die Innenstadt liegt ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt. Bis zum Kurpark sind es auch nicht mehr als 10 Minuten zu Fuß.
Der untere Teil der Lessingstraße ist ein klassisches Altbau-Villengebiet. Die Wohnung ist sehr ruhig, vom 1. Ring bekommt man nichts mit. Sehr gepflegte und ruhige Nachbarschaft.

Ausstattung
In der Küche, dem Badezimmer sowie der Waschküche sind Fliesen verlegt. Abstellkammer ist mit Linoleum ausgestattet. Die restlichen Zimmer der Wohnung haben Echtholzparkett.

Die schrägen Dachfenster sind von Velux. In den Zimmer 1 und 2 (laut Grundriss) sind original Velux-Rollos angebracht. Die Wohnung ist an die Zentralheizung angeschlossen.

Aktuell nutzen wir einen Vodafone-Anschluss für Telefon/Internet. Hatten aber auch schon UnityMedia. Schnelles DSL gibt es somit. Handyempfang (D1) ist ausgezeichnet.

BITTE KEINE MAKLER-ANRUFE