Kleiner Laden / Kleine Verkaufsfläche mit ca. 39 m² Gesamtfläche im Souterrain des Vorder-hauses mit 2 Fenstern (keine Schaufenster) und Eingangstür. Verkaufsfläche ca. 30 m² in zwei verbundenen Räumen von ca. 21 m² und ca. 9 m² plus Büroabtrennung von ca. 3.5 m² plus Küche von ca. 3.5 m² plus einer Toilette von ca. 2 m². Die Böden in allen Räumen sind gefliest, die Wände sind teilweise halbhoch gefliest (Küche, Bad, Büroabtrennung) oder verputzt (Ver-kaufsräume) und weiß gestrichen. Umbauten jeglicher Art sind nicht gestattet, d.h. gemietet und benutzt wie vorhanden.
Kleine Einbauküche mit Spüle und Kühlschrank, aber ohne Herd (aus Platzgründen nicht einbaubar) ist vorhanden und wird mit vermietet. Regale sind vorhanden und fest eingebaut, ein Verkaufstresen und ein Tisch mit zwei Bänken ebenfalls. Zwei Heizkörper in den beiden Ver-kaufsräumen sind an die Gas-Zentralheizung des Vorderhauses angeschlossen. Küche, Büro-abtrennung und Toilette sind nur über Zusatzheizkörper mit Strom vom Mieter beheizbar. Derzeit besteht kein Telefon- oder Fernsehanschluss.
Zum kleinen Laden gehören keine Keller und auch keine Lagerräume und können auch nicht zusätzlich angemietet werden. Von der Büroabtrennung geht eine zweite Tür (Notausgang) durch einen Kellergang auf den Hof.
Zum kleinen Laden gehört nur eine Toilette und kein Bad oder Dusche. Diese können aufgrund der baulichen Gegebenheiten auch nicht nachträglich eingebaut werden. Deshalb kann der kleine Laden auch nicht an einen Lebensmittelunternehmer vermietet werden. Der Zugang zum kleinen Laden ist nicht behindertengerecht.
Werbung an der Hausfassade zur Straße ist aus optischen Gründen nur sehr eingeschränkt erlaubt.