Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ruhigen Gartenhaus eines 1904 errichteten Berliner Altbauensembles mitten im schönen Winskiez.

In den vergangenen Monaten wurde das Haus kernsaniert. Von den Zu- und Abwasserleitungen über Elektroanlagen, Fenster, Decken, Böden und Bäder bis zu den Gartenflächen und Treppenhäusern: Hier ist alles bis ins Kleinste und nach neuesten Maßgaben und Standards erneuert und instandgesetzt.

Auch der Grundriss der Wohnung wurde verändert. Ohne dass das typische Altbauflair verloren gegangen wäre ist der Schnitt der Wohnung nun modern bzw. an heutige Anforderungen angepasst. So ist die Küche zwar separat, aber zum Wohnzimmer hin durch Mauervorsprünge offengehalten..


Bitte beachten Sie folgende Gegebenheiten:

- Die Wohnung wird mit einer Befristung von 3 Jahren vermietet.

- Die in diesem Exposé angegebene Nettokaltmiete erhöht sich in den kommenden 3 Jahren um je 15 Euro pro Jahr.

- Der neue Energieausweis für das Gebäude liegt noch nicht vor. Wir inserieren daher mit den deutlich weniger energieeffizienten Werten des Energieausweises VOR der Sanierung.

- Die Sanierungsarbeiten im Hof, dem Garten und den Treppenhäusern sind noch nicht vollständig abgeschlossen. Besichtigungstermine der Wohnung können jedoch schon stattfinden.