Der Altbau aus dem Jahr 1903 ist größtenteils bereits saniert. Die Elektrik, die Treppenhäuser, die Balkone sowie fast alle Fenster wurden in den letzten Jahren saniert. Ebenfalls wurden die Heizung auf Gas-Etagenheizungen umgestellt und der überwiegende Teil der Wohnungen umfassen saniert und auch mit neuen Bädern ausgestattet. Die Angaben zum Energiewert sind aufgrund der Modernisierungen daher überholt.

Das Haus besteht aus zwei Aufgängen, der Christburger Str.37 und der Winzstraße 45. Es handelt es sich um ein ruhiges Mehrfamilien, im Erdgeschoss befinden sich eine Arztpraxis und eine Apotheke.