Kleine Jugendstilvilla auf Rügen von Privat

in der Marienstraße 10 in 18581 Putbus, Grundstück ca. 559 m²,

Baujahr 1908 in sehr ansprechender Bäderarchitektur,
im EG und im OG mit ca. 200 qm; dazu kommen weitere ca. 60 qm für die Gartenwohnung mit 2 bis 3 Zimmern (für letztere Wohnung ist kein Plan vorhanden).

Das Anwesen eignet sich als Ferienhaus, als Einfamilienhaus, als Seminarhaus oder auch zur Aufteilung in verschiedene Wohneinheiten als Ferienwohnungen oder zur dauerhaften Vermietung.
Bislang steht das Objekt nicht unter Denkmalschutz. Es ist frei, es bestehen keine Mietverhältnisse.

Der Fußboden ist mit Lärchen- oder mit Tannendielen ausgestattet.

2008 wurde das Dach vollständig neu gedeckt, Balken wurden teilweise ausgewechselt und erneuert. Die Renovierung im Innern des Hauses kann noch vollendet werden und wartet auf Ihre Gestaltungsideen: Das EG wurde als Ferienwohnung in den letzten Jahren genutzt, im OG muss die Renovierung noch vollendet werden, die Gartenwohnung, bislang nicht direkt mit dem EG verbunden, muss saniert werden (kann aber auch als Werkstatt oder Ähnliches genutzt werden).

Vom ersten Stock sieht man den Greifswalder Bodden.

Im Garten befindet sich ein alter Schuppen (Backstein). Das Grundstück hat eine Größe von ca. 559 Quadratmetern.

Die ruhige zentrale Lage in der Marienstraße - nur wenige Meter vom Zirkus entfernt- ist sehr gut. Park, Theater, Einkaufsmöglichkeiten und Schmalspurbahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Der Greifswalder Bodden und der Yachthafen Lauterbach befinden sich in ca. 2 km Entfernung.

Bitte keine Anfragen von Maklern.