Zum Verkauf steht eine 114,09 qm große Berliner Gründerzeitwohnung im Bezirk Prenzlauer Berg. Der im Jahre 1895 erstellte Altbau ist Teil eines Denkmalbereiches, welches unter Ensembleschutz als bedeutendes Beispiel einer gründerzeitlichen Bebauung steht.
Die im Vorderhaus gelegene, sanierte und komfortabel geschnittene Eckwohnung besitzt eine durchgehende Deckenhöhe von 3.35m. Ein zentraler Flur erschließt 3 einzelne Schlafzimmer, 1 großes repräsentatives Wohnzimmer mit Erker, eine funktional eingerichtete Wohnküche, ein Badezimmer und ein separates WC.
Hausgeld beträgt ca. 185.-Eur monatlich. Ein Nachweis dazu kann jederzeit geliefert werden.
Die Wohnung wird von privat verkauft, eine Maklercourtage ist demnach nicht zu entrichten. Die Eigentümer behalten sich allerdings vor bei Bedarf eine Finanzierungszusage der Bank einzufordern. Das Sanierungsgebiet Teutoburger Platz wurde 2014 aufgelöst, der vom Eigentümer zu bezahlende Ausgleichsbetrag wurde schon an die Stadt entrichtet. Die Wohnung kann sofort bezogen werden.


English Version:
For sale is a 114,09 square meter historical “Gründerzeit” apartment in the Berlin district of Prenzlauer Berg. The edifice was constructed in the year 1895 and is protected today as part of a historical ensemble of buildings representative for the Gründerzeit Style in Berlin.

The conveniently cut, restored corner apartment in the 2nd floor of the “Vorderhaus” (german expression for the front house of the Berlin apartment block) has a ceiling height of 3.35m. Through a central corridor 3 individual sleeping rooms, 1 representative living room with a beautiful oriel, a functional eat-in kitchen, a bath and a separate toilet can be accessed.
The property is offered for sale privately without a broker´s fee. The owners reserve the right to request a declaration of financial commitment from the prospective buyer´s bank. The apartment is immediately available for occupation.