Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen (2 x 46 und 1x 39 qm), Vorgarten und Freifläche sowie 4 Garagen.
Das Gebäude wurde um das Jahr 1945 in massiver Ziegelbauweise( voll unterkellert) errichtet.
Fassade, Fenster und Dach (ohne Dämmung) wurden in der Vergangenheit saniert, jedoch liegen uns keine Informationen über den Zeitpunkt der Sanierungen vor.
Das Treppenhaus befindet sich angesichts des Gebäude-Baujahres in verhältnismäßig gutem Zustand.
Heizungsanlage und Warmwasseraufbereitung sowie die gesamte Elektrik sollten zwingend erneuert werden.
Die Sanitär-Einrichtungen entsprechen nur noch bedingt dem heutigen Standard.
Eine Erneuerung der Böden wäre sicherlich sinnvoll.
Die Wasserleitungen wurden zu einem uns nicht bekannten Zeitpunkt teilweise saniert.
Das OG und DG ist derzeit leerstehend, das EG ist aktuell noch vermietet jedoch wurde ein Mietaufhebungsvertrag zum 31.08. geschlossen.
Es besteht die Aussicht einer Baugenehmigung zur Erweiterung der EG-Whg auf ca. 100 qm
Bitte lesen Sie unbedingt die Hinweise unter "Sonstiges"