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Nordfriesland (Kreis) Mittlere Preis
House€479,020
Unit€292,046
Garding mietpreis
ANordergeestweg 38, Garding
225,000 € im Mar 2018 aufgefuehrt
3 Bettzimmer 2 Bath Zimmer
Grundstueck: 104 m2
Immobilienmakler: Z- Immobilien

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Karte | Street View | Nahe gelegen
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren in Garding. Es liegt in einer ruhigen 30er-Zone und verfügt einseitig über einen tollen Weitblick über Eiderstedts Felder & Weiden.

Wenn Sie die Immobilie über den Haupteingang betreten, gelangen Sie in den Flur. Der Seiteneingang führt in den Hauswirtschaftsraum.

Im Erdgeschoss liegen der Flur, ein Gäste-WC, die Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten der Firma Miele, der große Wohn- und Essbereich, ein Wintergarten mit Zugang auf die Terrasse und der Hauswirtschafts-/Technikraum mit Dusche und Waschbecken. Trockner und Waschmaschine finden hier problemlos Platz.

Über die Holztreppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier liegen ein Tageslichtwannenbad, das Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer.
Über eine weitere Treppe gelangen Sie in den kleinen Keller und über eine Dachluke in den Spitzboden.

Das Innere erstrahlt komplett im 1960er Jahre Stil. So ist beispielsweise das Wannenbad im Obergeschoss mit türkisen/hellblauen Fliesen versehen und das Gäste-WC im Erdgeschoss mit blauen Sanitäreinrichtungen ausgestattet.

Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2009, die jedoch erst 2015 installiert wurde. Der Öltank befindet sich unter der Erde (Erdtank).
Die Holzfenster aus Merantie sind 1994 ausgetauscht worden und in einem guten Zustand.
Der nachträglich massiv angebaute Wintergarten braucht eine neue Abdichtung.
Dieser Mangel lässt sich jedoch ohne großen Aufwand beheben.

Die massive Garage mit Abstellraum wurde 1973 errichtet. Sie bietet Unterstellfläche für einen Pkw. Der Abstellraum ist sowohl von der Vorder- als auch von der Rückseite begehbar.
Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Hinter der Immobilie liegt die nicht einsehbare, windgeschützte Terrasse mit Garten.
Aktuelle Angebote:
AdresseDatumPreis
Norderweg 44Oct 2021€459,000
Hahneburg 1Mar 2021€2,150,000
Tatinger Straße 26cJan 2021€245,000
Lüch Op 15Apr 2018€75,000
Süderstrasse 12 cNov 2017€132,000
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Schulen in der Naehe:
NameSchulformEntfernung
Garding BoernehaveKindertagesstaette373 m
Vestejdersteds Danske SkoleGrundschule373 m
Theodor-Mommsen-SchuleRealschule743 m
Kinder- u. Jugendbetreuung NF TidenhusKindertagesstaette1.2 km
Wald- und Wattkindergarten GardingKindertagesstaette2.4 km

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