Hamburg Mittlere PreisHouse | €589,910 | Unit | €335,394 |
| AHumboldtstraße 106a, Barmbek-Süd | 99,000 € im Nov 2015 aufgefuehrt | Etagenwohnung: 2 | Grundstueck: 40 m2 | Immobilienmakler: Erna Tiedgen KG |
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| Nachbar Foto |
Karte | Street View | Nahe gelegen | Objektbeschreibung: | Die Wohnanlage besteht aus drei Gebäuden mit insgesamt 34 Wohneinheiten. Die Häuser wurden ca. 1924 erbaut, im 2. Weltkrieg größtenteils entkernt und danach wieder hergestellt. 1996 wurde die Anlage zu Wohnungseigentum umgewandelt, wobei die Stadt Hamburg zur Bedingung gemacht hat, dass die Wohnung grundsätzlich weiterhin vorrangig Mietern offen stehen soll. Zu diesem Zweck wurde unter anderem eine Begrenzung der Mieterhöhungsmöglichkeiten festgelegt, die durch die "Mietpreisbremse" jedoch hinfällig ist. Die neu gebildete Eigentümergemeinschaft hat umgehend begonnen, die Gebäude nach und nach zu sanieren bzw. modernisieren. U. a. war eine Schwammsanierung nötig, hierzu sind auch Sonderumlagen erfolgt. Weitere Maßnahmen werden folgen, um den Zustand der Anlage mittelfristig durchgängig auf ein gutes Niveau zu heben und ein einheitlicheres Bild zu schaffen. |
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