Diese wunderschöne, lichtdurchflutete und hochwertig ausgebaute 2 Zimmer- Wohnung befindet sich in einer Einbahnstraße im (2. OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Park.

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Hamburg - Barmbek - Süd. Eine gepflegte Wohnanlage bestehend aus zwei Häusern, mit 34 Einheiten, aus dem Jahre 1954, ist hier auf einem ca. 947 m² großen Grundstück errichtet worden. Zum Verkauf steht eine sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52,41 m² Wohnfläche, die sich im zweiten Obergeschoss des Hauses befindet. Über das gepflegte Treppenhaus erreicht man die helle 2 Zimmer - Wohnung. Vom Dielenbereich aus gelangt man ins helle Wohnzimmer mit Süd - Balkon, modernes Duschbad, in die geräumige Einbauküche und in das gemütliche Schlafzimmer. Das Vollbad ist hell weiß gefliest und verfügt über moderne Sanitärobjekte wie Waschtisch und Wandhängendes WC. Der sonnige Balkon mit 3,732 m² in sonniger Süd -West Ausrichtung ist vom Wohnbereich zu begehen. In der Küche findet man eine gepflegte weiße Einbauküche mit Ober-/ und Unterschränken sowie sämtlichen Elektrogeräten und eine gemütlich Essecke. Die Beheizung der Anlage erfolgt über eine Zentralheizung ( Fernwärme) . Das monatlich zu entrichtende Wohngeld beträgt € 194,00 inkl. Rücklagen, Heizung.
Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor - Jahres- Energiebedarf 114 kWh/m²a. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören zusätzliche diverse Nebenräume, ein Dachbodenraum zum Wäschetrocknen ein Müllraum und eine Mitbenutzung vom Garten, der von Keller zugängig ist, sowie ein gut geschnittener eigener Kellerräume stehen zur Verfügung.