Dieses 3-Familienhaus nebst Gewerbe im Hof mit Lagerflächen und Büro wartet ruhig aber dennoch zentral gelegen in der Andreas-Hofer Straße am Rande des Bezirks Stadtmitte auf Sie.

Die o.g. Monatsgesamtmiete bezieht sich auf das Haus. Das Gewerbegrundstück im Hof kann genutzt werden oder mit 2 Wohneinheiten neu bebaut werden. Eine Bauvoranfrage wurde positiv beschieden.

Im Haupthaus befinden sich im Erdgeschoß, im Obergeschoß und Dachgeschoß mit jeweils 3 Zimmer-Wohnungen welche vermietet sind.

Der Keller ist großzügig und bietet allen Parteien Platz sowie zudem eine Sauna und einen Gewölbeteil.

Im Hof finden Sie aus den Baujahren 1957 und 1961 eine großzügige Gewerbeeinheit, welche leersteht. Durch die großen Lagerflächen, das Büro und den Arbeiterraum nebst Waschgelegenheit ist sie ideal für einen Handwerksbetrieb. Das Gebäude wird ergänzt durch 2 PKW-Garagen und eine Garage für Transporter.

Der Gewerbeteil ist wie folgt aufgeteilt:
Lager 246 m2
Büro 67 m2
Werkraum 18 m2

Eine mögliche Aufstockung des Wohngebäudes unterliegt der Bautstaffel 2 der Ortsbausatzung Esslingen.